月別アーカイブ: 2008年1月
2008年新春タクトセミナーに参加
恒例の「新春タクトセミナー」に参加した。 およそ600名、受付5分過ぎでもう200番目くらい。 士業の方、金融関係、不動産業者・・多くの方が駆け付けるセミナーである。 毎年このセミナーに参加しないと、一年が始まらないよう …
IT不動産経営について講演依頼が
2008年1月28日 セミナー・講習会
宅建埼玉のある支部より、 「IT不動産経営勝つためのセオリー」のテーマで 報告をして欲しいと依頼がきている。 詳細な打ち合わせがまだできていないので なんとも、テーマが大きすぎて困っている。 1月25日、不動産＆データジ …
犯罪収益移転防止法に宅建業者にも義務化が
2008年1月26日 不動産
この3月から「犯罪収益移転防止法」により、 宅地建物の売買又はその代理若しくは媒介による取引に関して、 宅建業者も義務が課せられるという。 すなわち ①取引にあたって顧客等の本人特定事項の確認を行い 本人確認記録を7年間 …
年末年始にかけての新築完成物件20％成約
2008年1月23日 不動産
さいたま市内の売り出し中完成新築物件を 一斉にメンテナンスした。 167物件中32件が成約 約2割がこの年末年始、連休にかけて売却済みとなったわけだ。 かなり動いたといえる。 大きな値下げで決まっていたりもするが 1年以 …
さいたま市、雪は降らなかった！
2008年1月21日 さいたま市浦和の街ブログ
昨日から、関東南部にも雪が積もるとの情報が飛び交い 銀世界になるかと思いきや、朝は普通の景色。 雪どころか、霜柱も降りてない。 昨年夏に引っ越した我が家、見沼田んぼの傍なので ここが雪景色に変わるのを楽しみにしていたのだ …
税理士事務所の新年会で
2008年1月19日 さいたま市浦和の街ブログ
税理士事務所の顧客交えての新年会に参加した。 昨年まで参加していた顔見知りの企業がいなかった。 聞けば、実質倒産らしい。 参加している企業は、元気が良かったり、 新年の挨拶と共に 企業間の情報交換を図りたいと来ている。 …
13年前の今日、阪神淡路大震災の教えは
2008年1月17日 色々ブログ
朝から阪神淡路地震の追悼の催事があちこちで報道されている。 あれからどれだけ地震対策が施されただろうか。 耐震診断や、耐震工事の進捗、行政からの支援 減税等々、施策がでても、 耐震偽造があっては元も子もない事態すらあった …
気になる住宅ローン金利1月上昇
2008年1月15日 不動産住宅ローン金利 フラット３５
あっという間に1月も半ば 今年の不動産業界に大きな影響を与える住宅ローン金利が 12月と比べアップしている。 全宅住宅ローンでいえば（フラット３５のみ扱い） 12月 2.51% と 2.71% 2.70% と 2.90% …
宅建さいたま浦和支部の新春賀詞交歓会
2008年1月10日 色々ブログ
今日は不動産会社の新年会 ここ数年、司会を任されている。 しかも必ず着物で。 この頃は、理事会でも慣れているでしょうと シナリオをポンと渡されるのだが、 本当は、かなり緊張しているのである。 第一、年に一回の着物をこれか …
08年（平成20年）度自民党税制改正の要約 省エネ耐用住宅へ
2008年1月5日 税金の話題
昨年発表された与党の税制改正の要約の要約である。 国会の審議次第ではあるが、例年だとほぼこの通りに可決する。 「今年を生活者・消費者が主役となる社会の元年にする」 そうだから、我々庶民の為の税制にしてもらいたいと切に願う …
