不動産を売りたい方へ (さいたま市内中心

簡易査定は自分で出来る! 下記①+②で簡易自己査定してみましょう

①査定の基準となる情報はネット上で確認しておく

類似の販売中物件情報を見る  地図から探すを見る

地価公示(1/1現在国土交通省)  県地価調査(7/1現在都道府県)を見る
路線価をみる               前面道路の価格、相続税・贈与税の基準(国税庁)
固定資産税の納付書をみる
近隣の情報を確認
 用途地域 相場 人口 学区 防災情報・・

販売中の物件価格≧実際の売却価格

②売りたい不動産の特徴を自覚する

土地の形、道路付け、日当たり、都市計画、建物築年月日、権利関係など

依頼する会社の選び方3つのポイント

①地元に詳しいか 

②すぐに一般公開してくれる会社か

自社内で買主を無理に探そうとすると(両手取引)、販売に時間がかかることが多い
成約に向けて早く広く他社にも紹介しているか

③売主の立場で親身に働いてくれるか  

当社は、高額で大事な財産に対して、安易な査定はしません

お客様の上記のような簡易自己査定を尊重しながら、可能な限りの物件調査をしてから

より客観的立場で、実際の市場の動きを総合的に判断して査定をします
  売りたい目的に沿って、
今後の流れ、資金の流れ、手続きをご説明します

もちろん様々なリスクもきちんとお伝えします

当社は、地元物件を多く公開しています  (さいたま市内主に旧浦和与野)

当社は、物件情報をHPで広く公開すると共に、買い客を抱える同業他社にいち早く紹介します

当社は、売却経験者、購入経験者が担当しており、お客様の立場で親身に働くことができます



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