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大学入試センター試験、埼玉は埼玉大学と埼玉県立大学、私立24校で実施

今日から大学入試センター試験が始まりました。そろそろ1日目も終わって帰宅途中でしょうか。青空の下、きっとがんばったことでしょう。明日も実力を出し切ってと、もう遠い昔になってしまった頃を思い出しました。 各試験もまだまだ続 …

「災害は忘れたくてもやって来る」阪神・淡路大震災から24年目。あなたの家は大丈夫?

 平成7年のあの日、朝のテレビは、横倒しになった高速道路やつぶれた駅、火災が街のあちこちで発生し瞬く間にひろがる光景を映し出していました。さいたま市の不動産会社に勤めていた私は、職場でも被災状況が次々と明らかになるにつれ …

ペットのマンションでの飼育について思う

ペットを飼われているお客様のため、「ペット可」の分譲マンションを探しています。最近の新築マンションでは「ペット飼育可」が標準となり、飼育規定や飼育細則があります。一方で、「ペット不可」と断定している中古マンションの図面も …

2019年の住宅ローン金利はやや下げでスタート1月金利

平成31年1月のフラット35の住宅ローン金利は、12月の1.32%から1.26%にやや下げ。20年Aタイプで1000万借り入れでは月額273円支払いが安くなっています。全宅住宅ローン 今年は、新元号になり、天皇退位・即位 …

賃貸物件 募集図面の備考欄は細かくチェックを

先週、お客様に賃貸物件をご案内していた時のことです。キッチンに置かれたブルーの消臭剤をみるなり「これなら安心だわ」とのこと。私はあわてて、図面の細かい備考欄や管理会社を確認。何件もご案内しているので、間取りや家賃に気を取 …

最後のポケベルサービスが消える、そんな時代もありました!

昭和・平成と生き抜いたポケベルが、来年9月末で東京テレメッセージがサービスを終えるという。あらまだあったの?と共に、懐かしい。ずっと若い頃事務員だった私は、営業マンを呼び出してはじっと待ち、公衆電話を探した声に、お疲れ様 …

2018年12月今年最後の住宅ローン金利は

12月の住宅ローンフラット35は、返済20年物件価格の90%借りるとして、全宅住宅ローンで1.35%から1.32%へとやや下げています。一年間のグラフでは、ほぼ横ばい。来年は消費税導入と複雑な計算式、天皇退位と関連行事、 …

相続フォーラムinさいたまのご案内

来週26日埼玉会館にて相続フォーラムがNPO法人相続アドバイザー協議会主催で開催されます。私も相続アドバイザーの一員としてお手伝いさせていただきます。個別相談は予約制ですが、その他のセミナーは無料。 相続対策と一口にいっ …

2018年11月の住宅ローン金利も上昇へ

11月の住宅ローン全宅住宅ローンのフラット35も上昇へ。以前に比べれば低い水準とはいえ、少しずつ上昇に向かっています。日銀が金融緩和を引き続きすると発表し、総理も来年10月の消費税増税は確定としています。不動産売買に大き …

不動産取引 本人確認どうしたの?私は騙されない!

個人取引をモットーにしている年配のお客様から相談を受けました。「買主側の司法書士から、今度行う所有権移転の必要書類「登記原因証明情報」や委任状、印鑑証明書、登記識別情報はコピーして封をしたもの等、買主側に手渡すよう書面が …

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