(有)住 ステーション浦和の仲介手数料について 　　　　　　よく有るQ&A

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質 問	弊 社の答え
■お 客様が直接現地に行ってしまうと、会社として困るのではないですか？	■ そんな事はありません。お客様が、その場の雰囲気や、押し付けで判断し、後でこんなはずではなかったと、トラブルになるのが困るので、事前に、いつでも自 由な時間に見ていただいて結構です。 ☆弊社は、物件に関する状況をお知らせしたり（予約中とか）細かい疑問点や、不安な事、トータルな事にお答えいたします。
■ 現地に、他の不動産会社の営業マンがいて、名前を書くよう言われまし たが、 書かなければなりませんか？	■ 書かないでも大丈夫。書けばその会社のお客様ということになります。後々フォローがはいります。 このHPから情報を得ているならば、手数料の事も有るので、「ちょっと中を見たいだけです。」でOK。
■ 遠方に住んでいて、埼玉にすぐに物件を見に行けないのですが、どうしたらよいですか？	■遠 方の方には、お問合せがあれば、現地の画像をお送りしています。地元の情報は地元が一番。学校や、付近の環境なども、できるだけ画像で送るよう、努力して います。 もちろん、最終確認には来ていただきます。
■ 新築建売物件なら仲介手数料０にする会社　　があると聞きましたが本当ですか？ ■ 手数料がいるなら、やっぱり売主と直接交渉・　契約したいのですが・・	■ 本当です。売主から手数料が入る場合に、それを強調している　　ケースもあります。 ■いうまでもなく、売主は、より高くて有利な売却を望み、買主様は　より安くて有利な条件で購入を望みます。 ■それらは、まったく反対の利害関係です ■ 仲介会社は、より客観的に物件調査をし、取引が安全、安心に　　行われるようにサポートすることを義務としています。 ■第3者である仲介会社が存在することにより、お客様の立場に　たって、不安を　解消していくことができます。 ■仲介手数料はそのための手数料となります。 ■弊社では、個人のネットのお客様に限り、通常手数料から最大　　40%オフで仲介手数料をいただいています。
http://www.agentsaitama.co.jp	仲介手数料40%オフ
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