| ■仲介手数料とは |
不動産取引会社が仲介業務で提供するサービスについて発生する手数料です
詳しくは 不動産ジャパンで |
| ■仲介手数料の金額 |
仲介手数料には国土交通省により法規制があり、契約が成立して初めて発生します
| 取引額 |
仲介手数料額（消費税5％込） |
| 取引額200万円以下の金額 |
取引額の5.25％以内 |
| 取引額200万円を超え400万円以下の金額 |
取引額の4.2％以内 |
| 取引額400万円以上の金額 |
取引額の3.15％以内 |
| 取引額1000万円以上の金額の速算 |
取引額の3.15％＋6万3000円 |
詳しくは 不動産ジャパンで |
| ■当社の手数料の基準 |
| 新築住宅 |
中古住宅 |
土地 |
| ４０％オフ |
２０％オフ |
２０％オフ |
上記は、手数料の上限に対して、当社で減額する割合の基準となるものです
買主様及び売主様の条件、状況によって、変更になる場合がありますのでご容赦ください
（後段の例外の場合参照） |
| ■当社の減額理由 |
ネット利用によって、 お客様ご自身が以下の内容を事前に把握できるので、手数料を減額しています |
 情報の受発信がメール・FAX等で「ある程度」出来る メール
現地確認がご自身で「ある程度」出来る グーグルマップ
資金計画がご自身で「ある程度」出来ている ローンシミュレーション
社内融資や金融機関との打診が「ある程度」出来ている フラット35・他の金融機関 |
| ■当社のサービス内容 |
 メール・FAX・電話等でお客様の条件に近い物件をお知らせする
週刊会員メールで金利やトピックス等をお知らせする
知りたい物件について詳細情報をお知らせする
現地案内をする 鍵の手配、来店、現地集合、駅待ち合わせ、車で送迎等
購入に際しての資金計算、ローンの説明、事前審査サポート、取引の流れ、税金などの各種相談
購入申し込み
売主様との価格・条件等の交渉をする
物件の詳細調査をする
重要事項説明を事前にする
売買契約が成立
ローンの申し込み手続きサポート
各種手続きのサポート
決済
残金手続きのサポート
物件引渡しのサポート
確定申告のお知らせ
〜〜〜〜〜
以降 必要に応じて
リフォーム、贈与、相続、不動産に関する相談を、専門のネットワークを活かして解決します
|
| ■例外の場合 |
交渉内容が非常に困難な場合等
通常の仲介業務では発生しない依頼内容
その他、お客様や物件の条件・状況・交渉内容によってご相談となる場合があります |
