| ①会員専用物件（非公開物件）を見ることができます (^O^)／ |
不動産情報は、ネットで購入できる他の商品とは違います。同じものはひとつもありません。
一つの物件に対して、交通、面積、環境などの情報量の多さはもちろん、建築基準法、宅建業法、
消費者保護等の法的問題を含み、何よりも高額です。そして土地建物は、現場にあります。
弊社は、お客様に代わって最初に現場に立ち、物件条件、区画地図、現地画像を可能な限り公開します。 |
一方で、不動産情報は膨大な個人情報・プライバシー満載です。売却理由も様々です。
近隣への配慮や、日々の生活があります。
間取りや地図が公開されると、防犯上の問題もあるでしょう。
突然不特定多数の方々が目の前に現れたら困惑します。売る側の立場になるとわかりやすいです。
その他、扱う不動産会社の事情にもよります。こうした物件が会員専用物件になります。
会員登録をされると、一般公開されていない物件情報を「会員」のみ見ることができます。弊社からは、条件に近い物件を、責任を持ってお知らせします。
また、情報は日々変わっています。他の方で成約になった情報や、価格変更もいち早く会員専用物件で見ることができます。また直接メールで会員の方へお知らせ致しますので、安心してお問合せ、ご相談ができます。
会員専用物件は、公開物件の約2倍あります。 ＩＤとパスワード をお知らせしますので、ご覧ください。 |
②仲介手数料が減額されます (^O^)／ |
会員登録をされて成約になった方は、手数料を２０％～最大４０％が減額されます。
理由は
ネットを通じて膨大な情報をお客様自らが選択されていること。
場合によってはご自身で現地確認もできていることで、弊社にとって何回ものご案内や、従来のチラシ広告費等が減少し、コストダウンとなっていること。
もちろんＩＴ関連の負担は大きくなっていますが、インターネット利用は10年前とは全く違う市場を作り出しています。手数料も当然変化していると考えます。
詳しくみる→弊社の仲介手数料 →手数料オフ基準 |
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