フラット３５の本審査が通った。
全宅住宅ローンのフラット３５の利用である。

郵送が6月27日だったから、ちょうど1週間というところ。

事前審査を契約前にしていたのでスムーズに流れたはず。

6月金利2.821％と3.02％に比べ、
7月金利が2.961％と3.16％へと上がっているので、要注意だ。

全宅住宅ローンは、ほとんどがFAXと郵送で済むので楽であり、
全国宅地建物取引業協会に加盟している不動産会社なら、
どこでも店頭で申し込める。

もちろん、その会社の仲介物件であればだが。

◆さて、私の融資条件は、現在の住宅を売却してからであること。
　住宅ローンは居住用の家にしか使えないし、現在ローンが残っている。

早く売却が決まらなくてはならない。
いわゆる住宅の買い替えスタイルになる。
現在販売活動中

◆次に、適合証明書を取得すること。
新築住宅なら、ほとんどが適合するはずだが、
中古の場合、
検査機関で申請し、現場確認して発行してもらうことになる。

中古でも、一定の技術基準を満たしていれば
通る可能性もあるので、試してみるのもいい。
ただし、だめの場合でも、費用は発生する。3～5万程度。

建築確認書で、適合証明が取得できるか、
あらかじめ相談するのもよいだろう。

申請はしてきたので、来週には検査だ。

万一取得できない場合は、
一般の住宅ローンに切り替えることになる。

つづく

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