205216：売地 上尾市須ケ谷売地
| 価格 | 1,580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市須ケ谷1-222-1 |
| 交通 | ニューシャトル（伊奈線） 羽貫駅まで 徒歩14分 |
| 土地面積 | 135m²(40.83坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 38.68万円 |
| 学区 | 小学校区：上平北小学校 2,000m 中学校区：上平中学校 1,200m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 山林・雑種地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和08年9月30日 |
特色
建築条件なし・東南角地、①現況引渡し、②本土地は売主が購入してから約40年間建物建築はしていない、③測量後引渡し実測売買契約（登記簿面積は121㎡ですが売主購入時の実測面積135㎡（昭和58年10月18日実測）を売買契約の精算基準面積とす）1㎡未満は精算無、④上水道（取出管古い為交換必要）・下水：浄化槽利用・東京ガス前面道路埋設管有（但し敷地内への引込み無）、⑤東側私道持分無砂利敷き、契約不適合責任免責、⑥公図と現況道路及び道路査定図には形状に大きな違いが有
