5月になり、五月晴れの空も高く上がった1日でしたが、金利も上がりました。
不動産業者取扱いの全宅住宅ローンのフラット35は、5月より3.09%になりました。 4月は2.9% 3月は2.79%でした。
景気の上昇とともに 確実に金利もあがり、土地の価格も上がっております。
購入希望価格と、市場価格との差が、さいたま市を中心にかなり開いております。
(弊社は埼玉県のこのエリアの会社)
建売住宅も、そろそろ低い土地価格の上に建設されたものが、なくなってきております。
今後は?・・・・とても心配です。
とはいえ、今までの低金利は異常だったと言い切るには、バブル後、そして日銀の低金利政策に慣れてしまった消費者には、酷かもしれませんね。
私は20年ほど前、住宅金融公庫、5.5%で借りましたよ。その時で最低金利。
今、金融機関は 店頭金利より 7%、1%の優遇金利適用とか、様々なローン商品を打ち出してきています。
そもそも店頭金利のまま借りる人はどんな人だろうか?
ローンは融資された月の金利で、スタートします。
今月契約できても、多分6月の融資金利になるでしょう。金利は?
とにかく、タイミングを逃さず、100%の希望を満たす物件なんてありえないのだから、一定の条件を満たしたら、決断する事です。
とは、いつもお客様に言う言葉。本当にそうなんですよ。
検討中の方々、気持ちの工夫をして見てくださいね。
■本サイト:(有)住ステーション浦和
◎ギタの楽書き帖
◎すきです!!さいたま
コメント