あなたの住まい、ここにあります。さいたま市浦和の不動産・土地・建物・家探しは住ステーション浦和へご相談下さい。
お知らせとブログ

相続の話題

公衆用道路の不動産登記は忘れずに

ご自宅の敷地の前の道路が4m以下の場合は原則セットバックが必要なのはご存じでしょう。それらは相続や売買となったとき、必ず自分のものだと主張する為に不動産登記をします。 ところが、これを忘れていたり面倒がってしないケースが …

ら・し・さノート(自分らしく生きるためのエンディングノート)を開く

懸念されていたコロナ感染がいつの間にか拡大し、27日東京の感染者が2500人を超えたとのこと。ワクチン接種は終わりましたか?の挨拶で会話が始まるこの頃でもあります。 こうした中、高齢のお客様から「ら・し・さ」のエンディン …

所有者不明土地は相続登記の義務化で減る?知っておきたい相続登記法改正

2021年4月21日国会で所有者不明土地などに関する民法や不動産登記法が改正され成立しました。主なものは 土地を相続したら3年以内に相続登記をすることが義務化 罰則10万円以下。 名義人の住所氏名が変わったら2年以内に変 …

2020年令和2年の敬老の日に思う

今日は敬老の日。100歳以上が8万人になり、65歳以上の高齢者は3617万人で全人口の28.7%になったとのこと。そして団塊世代(1947年~1949年生まれ)も全員70歳代になり、高齢化に拍車とのことです。 直近平成3 …

所有者のいない土地 国への生前贈与契約が可能に

さいたま市の浦和駅に近い住宅街を歩いていると、樹木や草に覆われた家屋や草だらけの土地を時々見かけます。相続で揉めているのか、相続人が行方不明か、いないのかと気になります。もっとも、固定資産税が払われているなら所有者不明で …

全住宅の13.6%が空き家、埼玉県の空き家率は10.2%

さいたま市内の駅から15分以内の場所に、築70年は経っている空き家があります。所有者達は80代。 聞けば、父からの相続時に兄弟間の調整が纏まらず、今だ相続登記の目処が立っていないとのこと。夫々他所に自宅を持っています。 …

■不動産宅建協会の法令研修に参加

毎年開催される宅建協会主催の「宅建業法令研修会」に参加してきました。 今回は業者間トラブル事例や、相続不動産の取引における注意点及び相続に関する民法改正についてです。       &nbsp …

■ 土地の相続登記は義務化の方向に、所有者不明土地問題

さいたま市内の徒歩圏内でも、ぽつんと時代に取り残されたような昭和の古い建物や、草や低木が伸び放題の雑木林と化した土地を見かけます。「きっと相続がうまくいっていないのね、火事になったら大変、地価は◯◯◯◯万円するのにもった …

不動産と相続関連の税制改正をタクトセミナーで学ぶ

今年の「新春タクトセミナー」は、中小企業・小規模事業者関係の事業承継から相続対策の方向性まで、平成31年度税制改正、民法改正の最新情報を踏まえて解説。税務の専門分野は難しいので別にして、不動産と相続関連の説明には気になる …

遺言書に付言を 伝えたいこと・人生をふり返る言葉で

40年ぶりの相続に関する民法改正の中の自筆遺言証書について、専門家の勉強会に参加しました。自筆の遺言は全文を書きますが、財産目録はワープロでも良い等、本人の負担が軽減されています。民法改正詳細 そして多くの専門家が指摘す …

1 2 3 7 »
会員ログイン

自分で調べる簡易査定サイト

不動産査定 TUNAGERU

 

スマホ用 QRコードホームページQRコード

社長ブログ

エリアのご案内

   さいたま市防災アプリ

  • facebook
  • twitter

不動産用語集

PAGETOP
Copyright © 有限会社住ステーション浦和 All Rights Reserved.
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.