年別アーカイブ: 2009年
再建築不可の土地を、収益還元で査定金額をだす
接道が２ｍ以下のため再建築不可の土地の売却相談があった。 昔は、あたり一帯を所有していたが、親の代で 適当に切り売りしてきたため とうとう間口が1.6ｍの敷地延長 奥50坪の土地だけが残ってしまったという。 よくある話で …
2009年2月フラット３５の住宅ローン金利はかなりアップ
2009年2月5日 住宅ローン金利 フラット３５
2月のフラット35がアップしている。 全宅住宅ローンでは 1月のＡタイプ2.64%と2.88%が 2月2.77%と3.02%に Ｂタイプ2.84%と3.08%が 2.97%と3.22%に ちなみに昨年2月3月は、 …
宅建さいたま浦和支部平成２１年法定研修に参加
2009年2月4日 セミナー・講習会
宅建さいたま浦和支部平成２１年法定研修に参加 年に一度の研修で、受講義務がある。 今年のテーマは ①「消費者分析で見る不動産インターネット活用術」を アットホームのスタッフでプロジェクターで説明 ②主な税制改正を浦和税務 …
宅建さいたま浦和支部で「新型レインズセミナー」パルコで開催
2009年1月31日 色々ブログ
１月４日から宅建業者間で使っている「レインズ」が 全面リニュアルされた。それまでのパソコンがない会社でも ＦＡＸ登録ができていたのが、全面廃止。 いよいよこの業界もＩＴ環境がない業者は 別の道を選択しなくてはならない。 …
平成２１年度新春タクトセミナーに参加して
2009年1月28日 セミナー・講習会
毎年１月に開催される税理士法人タクトコンサルティングの 「新春タクトセミナー」に参加した。 今年のテーマは「新しい資産対策～右脳と左脳を刺激する～」 第１部は 「与党税制改正大綱に基づく平成２１年度税制改正のポイント」 …
「米国発金融危機と日本の中小企業」の講演を聞く
2009年1月17日 セミナー・講習会
税理士事務所の新年会の記念講演で 「米国発金融危機と日本の中小企業～今、経営者は何をなすべきか～」 を聞いた。 講師は 山口義行氏 立教大学経済学部教授 ＮＨＫのクローズアップ現代で話をしたり、 あちこちで講演をしており …
地価下落と路線価のセミナー出席して
2009年1月15日 セミナー・講習会
「地価下落が路線価評価と時価の関係に及ぼす影響について」という かなり具体的、時宜にあったテーマで ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会主催の講座に出席した。 詳細はここ 講師は、理事長の芳賀則人氏 不動産鑑定士 ㈱東京アプ …
2009年1月住宅ローン金利は12月に同じ
2009年1月11日 住宅ローン金利 フラット３５
連休が始まっている。 ここ数カ月の金融、雇用不安、派遣切りが吹き荒れる中 改めて、人間社会で生活する基本中の基本 衣食住の「住」の大きさと重みを 仕事として携わっているものとして 感じざるを得ない。 一方で仕事が安定して …
2009年度税制改正は景気の回復への即効性になるか
2009年1月10日 社長のブログ
昨年12月に発表された 自民党の「2009年度の税制改正」案を1月のニュースに整理してみた。 2009年1月号ニュース 早速地主さんのところへ持って行ったら 「なんだこれは新規の客相手ばかりだし、 不動産会社の要望ばかり …
