お客様の駐車場を売却することになった。
随分前から更地になっていたので、
土地だけの登記事項証明書を取ったが
ひょっとしてと、建物の要約書を申請してみた。

案の定残っている。

これでは、次の方が建物建てられないですよ。

と、売主に伝えると、解体すると役所の人がすぐ来て、
次からは固定資産税がぐっと増えたが
登記所の手続きが必要とは知らなかったとのこと。

よくあることですよ。

解体が何年も前で、社長も代替わりだったが、
留守番のおじいさんが（会長）うっすらと覚えていたので、
証明書を発行してもらえた。

そして、登記所にお客様ご自身で申請してもらうために付き添う。

ここでも、相談員に丁寧に書き方を教わり、無事申請完了。

建物滅失登記は無料。

税金関係は、頼まなくても調査にやってくるが登記は別だ。

建物を解体したら、必ず解体業者から証明書をもらうこと。
建物滅失登記は、自己申請も出来るので、やってみるとよい。

必要書類がなかったり、
司法書士や土地家屋調査士に頼むことになると～万かかるはず。

時間が経ちすぎて、解体業者がなくなっていると、
ちょっと面倒だが。

これで、販売がスタートできた。

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