2008年最後の12月の金利が発表された。
11月に比べたら下がっている。
全宅住宅ローンでみると
6月→7月→8月→9月→10月→11月→12月
Ａタイプ 2.77%→2.75%→2.69%→2.51%→2.56％2.66%→2.64％ と
3.05%→2.98%→2.92％→2.76%→2.77％→2.89％→2.8％
Ｂタイプ 2.97%→2.75%→2.89％→2.71%→2.76％→2.86％→2.84％ と
3.25%→3.18%→3.12％→2.96%→2.97%<→3.09％→3.08%
他の金融機関の変動金利も 先月までの2.875％が 2.675％と下げ。
金利が下がり、物件価格が下がれば、購入希望者も探しやすくなり
投資物件も利回りが高くなります。
最近では、住宅ローンの借り換えの相談がありました。
長期に考えると、借り換え費用の算出をして手間暇かけて
プラスのメリットがあれば、検討価値はあります。
条件をよく見極める必要があることは言うまでもありませんが、
昔と違って、ネット上でできるので、試してみるのもいいでしょう。
「消費税率上げ」がいつ来るとも限りません。
目先の情勢に流されることなく、
住まい設計は早めにしっかりと建てたいものです。
衣食住の「住」は生活の基本ですから。
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