3月26日発表された今年の地価公示を埼玉県の住宅地に限ってみてみました。価格の上位10位は下記のように坪単価にしました。

上記の内①～④と⑩をグラフにしてみるとこうなります。

①高砂2

③川口幸町

④浦和区岸町4

⑩大宮浅間町

中心部の変動率はコロナ禍の2020年2021年の大幅ダウンから上昇に転じていますが、昨年から緩やかになっています。そろそろ落ち着くかもとの声も聞かれます。

又、鉄道駅から離れたり、県北西部はコロナ禍で下がったものの変動率は横ばいか下落が見受けられました。気になるお客様の場所や自宅の近くの公示を確認しています。同じさいたま市内ですが郊外なのでこのようになりました。

エリアによっては、じっくりと検討する必要があります。詳細は下記の国交省のデータで、遠い実家の地価もわかります。お試しあれ。

上記図は国土交通省地価公示　土地総合統計システムをもとに作成しました。

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