2024年４月のフラット35は下記のように上昇です。3月19日に日銀がマイナス金利政策解除を決定しました。変動金利に影響が出るのではと懸念されていましたが引き上げ幅が小幅だったので、主な銀行は変動金利を据え置いているとのこと。このマイナス金利解除は固定金利には影響しないとのこと。

住宅ローンの借入入り口で悩むのは、変動金利と固定金利のどちらを選ぶかになります。ネット上でも色々な商品が出ているのでその特性を良く吟味することが重要です。

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フラット３５の下記のグラフは、固定金利のローン金利であり長年定点観測してきたものです。過去4年間の毎月の金利動向が見えてきます。今年は赤いグラフです。ご参考になれば幸いです。

まずはご本人の返済計画をご自身で計算しておくことをお勧め致します。

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