不動産
遠隔地の不動産登記事項証明書を浦和でゲット
3月7日から、遠隔地の謄本が地元で取れるようになった。 試しに 東松山の物件の謄本を 浦和法務局に申請。 登記官は、え～とああ取れますね。朝一番だったのでおそらく 一番目の申請 これで、2時間かけて 東松山出張所まで行か …
土地の境界確定に新制度
最近、土地の境界立会いが続いている。測量士さんがここと思うところをスコップで掘り、境界石を探し出し、隣接者がＯＫを出す。でればホットするものの、場合によっては、方向の石かも知れないという。登記簿面積と違っている。・・・・ …
不動産売買の仲介手数料ついに最大４０％オフ！！ 自主基準発表
2005年3月5日 不動産住ステーション浦和からのお知らせ
満を持して、(有)住ステーション浦和は一定の基準を満たしたお客様に、売買の仲介手数料を、減額します。 ■ネット利用が急速に進み、お客様ご自身による情報収集・現地確認・ローン確定などが事前にされているケースが増えていること …
街の不動産屋は なんでも相談所
2005年2月27日 不動産
この頃、売る買うの前の相談が特に多くなっている。 バブルはとうの昔に終わっているが、その中で持ちこたえてきた一般の方々が相談に来る。 地主とのトラブルや、隣地との境界争い、兄弟との確執、男女の問題など およそ、ラジオの人 …
地震国日本と耐震構造と京都議定書
2005年2月16日 不動産さいたま市防災/地震/地盤
今朝4時46分地震で目が覚めた。いつもの不安定な置物が ドサ と床に。これはかなり大きいぞとテレビをつければ、震源地は茨城県南部、マグニチュード5.4で、津波の心配はありません。震源の場所には×印が。ほんの数分で地震情報 …
『街の不動産屋さん“待ち”の経営から抜け出す』の本紹介
弊社が導入している、売買、賃貸の物件紹介のソフト＠dream2000 といいますが、 この開発会社 リングアンドリンク（株）の金丸信一専務が 『街の不動産屋さん“待ち”の経営から抜け出す』の本を出版した。 街の不動産会社 …
宅建さいたま浦和支部研修会
年1回必修の支部研修があった。これは業者の参加義務である。 浦和税務署からは、 「消費税の申告について」改正消費税法で売上高1000万超えの事業者の申告手続きの説明。 続いて「適正な不動産広告を行うために」㈳首都圏不動産 …
オンライン申請３月７日から
★オンライン申請始まる （同法制定後105年目の全面改正） ・インターネットを利用したオンライン申請で、「登記済証」が「登記識別情報制度」に変わる ・当事者出頭主義や保証書制度が廃止 ・「印鑑・印鑑証明書」は、電子署名 …
不動産業における「個人情報の保護法」
2005年1月16日 不動産
今年4月から施行される『}個人情報の保護に関する法律』について、日常的に個人情報を扱う不動産業に特化して、国土交通省が指針を出した。【不動産業における個人情報保護のあり方に関する研究会】 本来の法律では、5000名以上の …
