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不動産

宅地の耐震対策が本格化

国土交通省が28日、宅地の総合的な防災対策を検討し始めた。 2006年度予算要求に盛り込むそうだ。 谷や沢を埋め立てた造成地に関する防災マップ等を策定し、住民に情報提供する方針だそうだ。 今まで、建物の耐震化についてはか …

不動産業と団塊世代

不動産データ&ジャーナル社の浅見貞男氏が、宅建埼玉県の総会の帰りに来店され、 先生が発行している「不動産戦略 e-REVIEW」の6月号の草稿を見せてくれた。 なんと「不動産業にやってくる黄金の10年・・」黄金の10年と …

不動産仲介はいつも初舞台

独身OLのAさんが、賃貸の更新なのでこの際マンションを購入したいという。 何日もかけて、10箇所、予算に近い物件を見てもらい、 何度か購入申込みをしたが、最後のところで踏ん切りがつかない。 こんなにローン組んで大丈夫なの …

宅建さいたま浦和支部の広報委員会

今日は、宅建さいたま浦和支部の広報委員会で、支部のニュースをHPにアップするために悪戦苦闘 わいわいがやがや、大変な騒ぎで、委員自身が、まずファイルの整理から。 従来支部報は、印刷を前提に作成されていたものを、HPにも利 …

360°パノラマ稼動・仲介手数料Q&A発表

360°パノラマムビーがスタートした。 まだ機械に慣れないので、少しだが、これから順繰りに掲載。 これならかなりの予断をもって物件探しに役立つであろう。 そこまでしなくてもとの声も聞こえるが、出来ることは何でもしようと思 …

宅建支部総会

伊香保の宅建支部総会は、何度もリハーサルをしていたので、スムーズに終了。 今年は、浦和と南浦和支部が合併して3年目というわけで、県外で開催。 温泉騒ぎの地域での立派な旅館であったが、なぜか温泉の効能書きがなかった。 ひょ …

全宅連の住宅ローン会社と公庫の「フラット35」

㈳全国宅地建物取引業協会連合会通称「全宅連」のローン会社が、いよいよ7月からスタートする。 もちろん弊社も加盟。 傘下の全国11万社が取扱い窓口になる「全宅住宅ローン株式会社」は、 住宅金融公庫 フラット35でローンを斡 …

4月のトピックス

4月のトピックスが出来ました 日記やブログを書き始めて、ついつい遅れ気味になってしまうお客様に配布する文書。 どんなにメールやHPが進んでも、やはりお客様とは 相対して近況伺いをしなくては。 いつもお米を買いに行く年配の …

これが新しい不動産権利証 登記識別情報通知書

これが、不動産のオンライン申請で、新しく発行される「登記識別情報通知書」 土地・建物を夫婦で共有していると、この番号が4個くる。さらに毎年贈与などで持分移転すると その都度違った番号が出てくる。これでは何がなんだかわから …

挨拶をするということ

おはようございます!こんにちは というあたり前の言葉が、ご近所付き合いでどんなに大事か 1年かかった取引が ようやく終わった。不動産そのものの大きさ、金額は小さいものの 親の代からの確執で、価値観のまったく違う中年男同士 …

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