タグ : 位置指定道路
私道の持分は建物敷地と一緒に所有権移転を 持分だけもっている場合あり
不動産仲介をしていると私道に関する話題は尽きません。 先日、私道に接する土地の売買で売主様の持分をオンラインで登記簿を確認していると、その私道に全く関係のなさそうな個人名が見つかりました。売主様と同じ持分をもっていますが …
所有者不明の「私道の通行、掘削等に関する承諾書」の取得と民法改正~現場から
■私道共有持分を持つ土地の売買時は「通行、掘削等に関する承諾書」が必要 ある土地の前面道路が私道で共有持分として所有権を持っている場合が良くあります。売却する時は、原則他の持分の方全員からの「~承諾書」を取得することを前 …