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所有者不明の「私道の通行、掘削等に関する承諾書」の取得と民法改正~現場から
■私道共有持分を持つ土地の売買時は「通行、掘削等に関する承諾書」が必要 ある土地の前面道路が私道で共有持分として所有権を持っている場合が良くあります。売却する時は、原則他の持分の方全員からの「~承諾書」を取得することを前 …
所有者のいない土地 国への生前贈与契約が可能に
さいたま市の浦和駅に近い住宅街を歩いていると、樹木や草に覆われた家屋や草だらけの土地を時々見かけます。相続で揉めているのか、相続人が行方不明か、いないのかと気になります。もっとも、固定資産税が払われているなら所有者不明で …
■ 土地の相続登記は義務化の方向に、所有者不明土地問題
さいたま市内の徒歩圏内でも、ぽつんと時代に取り残されたような昭和の古い建物や、草や低木が伸び放題の雑木林と化した土地を見かけます。「きっと相続がうまくいっていないのね、火事になったら大変、地価は◯◯◯◯万円するのにもった …