年別アーカイブ: 2008年
物件情報の更新とおとり広告
2008年6月21日 不動産コラム
先日賃貸仲介大手の会社が 公正取引委員会から排除命令を受けた。 架空物件や入居中物件、徒歩表示の明らかな間違い 築年数の変更など 目に余るものがあったので、指されたのだろう。 弊社の場合はどうか。(有)住ステーション浦和 …
宅建さいたま浦和支部に女性部会準備会発足
2008年6月18日 不動産コラム
今週、宅建浦和支部に女性部会の準備会が発足した。 宅建埼玉全体で「青年部・レディース部」の活動を奨励しているが その一環である。 ただし、当支部では「レディース部」では 居心地がよくないと、「女性部会」に決定。 秋の設立 …
既存住宅にも火災警報器設置義務がスタート
2008年6月13日 不動産コラム
6月1日から埼玉県内では 既存住宅の火災警報器設置義務がスタートしている。 これは、平成16年5月の消防法の一部改正によるもので、 新築住宅はすでに平成18年6月から設置が義務付けられている。 既存住宅といえば、自宅だけ …
2008年6月金利も上昇！値上げの季節は続く！
2008年6月2日 住宅ローン金利 フラット３５
５月金利が上昇した。 五月より金利は上昇へと転じ、六月も引き続き上昇。 Aタイプ Bタイプ ３月 2.54%と2.75% 2.74%と2.95% ４月 2.40%と2.64% 2.60 …
ゆうちょ銀行が住宅ローンの営業に来た！！
2008年6月1日 不動産コラム
あ～今朝は久しぶりの太陽ですね。 もう梅雨に入ったかと思われる１週間でした。 先週、近くのゆうちょ銀行が住宅ローンの営業に来た。いよいよ来たか。 昨年１０月、郵便局は、郵政民営化で持ち株会社と４事業会社に分割された。４月 …
土地の登録免許税のその後？
2008年5月31日 税金の話題
3月31日切れで大騒ぎしたガソリン税の暫定税率のあおりを受けた 租税特別措置が、 つなぎ法案で5月31日まで２ヶ月延長されていた。 が、暫定税率の復活で、これもいつの間にか復活。 法務局の案内文がこれ ３年延長とはいえ１ …
埼玉宅建協同組合の通常総会に初出席
2008年5月30日 色々ブログ
このところ、各種組織の定時総会が続いている。 委任状にする組織もあるが、 今年から入会した「埼玉宅建協同組合」に どんな場所だろうかと出席してきた。 社団法人埼玉県宅地建物取引業協会が作った組合である。 今回で第3回目の …
住宅瑕疵担保履行法で保険業者きまるー国土交通省
2008年5月24日 不動産コラム
与野公園のバラ園、仕事の合間にひとめぐり、まだまだ楽しめます。 今年4月施行された「住宅瑕疵担保履行法」で、 来年10月1日以降に引き渡される新築住宅は 保険または供託による資力確保が義務ずけられた。 構造計算偽装事件か …
前進座公演「怒る富士」と中国地震
1707年の富士山の大噴火を扱った新田次郎原作の 前進座公演「怒る富士」の芝居をみた。 舞台最初が大噴火に逃げ惑う農民達のどどどという動き。 家が崩れ、田畑が流され、大惨事を現す。 まさに今の中国四川省の地震を想像させ、 …
不動産トラブルはこのページで！！強い味方が出現
2008年5月20日 不動産コラム
不動産トラブルは、誰にも突如出現するものだ。 右往左往、感情的になる前に このページを見よう。 不動産適正取引推進機構 紛争事例データベース 国土交通省が作成したシステムだ。 「これまでに発生した不動産取引をめぐる他のト …
