以前さいたま市内で家を購入してもらったお客様から
遠方の実家付近にある、相続でもらった賃貸住宅をどうしようかと相談を受けた。
実家は仲の悪い兄が相続している。

実家のそばなので、兄に任せているが
賃貸収入や管理のやり取りでいつももめてしまう。
遠方なので任せるしかないのだが
振り込まれる家賃の金額や、手続きで
どうも腑に落ちないことばかり。

手続きを一切自分でやるか、この際売ってしまうか、
親の財産を売るのかの非難もあるし・・

数回の来店でじっくり聞いてみたら
どうやら金額もそうだが、やり取りするのが苦痛の様子。

それなら、折角残してくれた親の財産だけれど
売却して、その代金で、
今現在の住まいの近く目の届く賃貸用のマンションなどに
資産の組み換えをしたらいかがですか?

売却なら全国の知り合いの不動産会社を紹介します。

今は不況で地価も下がっているし
売るのが安くても、買うのも安いはずだから
組み換えしやすいですよ。

お父さんも子供達の幸せこそ願っているはず。
自分が残した財産で、兄弟がいがみあっているのは
想定外で悲しんでいるかもしれません。

わだかまりなく、一緒にお墓参りができたらいいですね。

家族と相談してみますとお帰りになった。

相続財産は、子供達の幸せにと親が残したもの。
不幸の火種となってはならないはず。
活かしてこそ喜ばれるもの。

遠方の財産管理は結構難しい。
地価下落の時期は資産の組み換えのチャンスでもある。

さて、お客様はどういう結論を出してくるか
どんな方向でも対応しますと答えておいたが。

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