売りにくい不動産は世の中たくさんある。

今回預かった土地76坪
位置指定道路の途中に階段が！！

昭和43年に許可された私道で、
前面道路４ｍ、間口10ｍはあり、建築確認は通る。

現に家が建っている。
階段のスロープを使って建替えも増築もしている。

一般に２ｍが道路に接道している土地は、
車出入りがしにくいので、売りにくい。

それに比べれば、ずっと有利と思われるし
表通りの日の出通りからは、通路とはいえ
自転車やバイクはもちろん、
軽自動車などは上手に入ってくる。

バス停は日の出通りまで1.5分。
浦和駅まで歩いても25分以内。

売主さんは駐車場を近隣で借りている。10000円前後

というわけで、その他のマイナス面もあるので
周辺価格の約半分で売り出した。浦和駅の土地で2800万を探す。

どんなに売りにくくても
親が苦労を重ねて購入した家。

売主さんが子供の頃は、周辺は畑や山ばかりで
道草しながら楽しく学校へ通ったそうだ。

今では、見渡す限りの住宅地となっている。

駐車場にこだわらない、日当たりよく
広めの土地でゆったりと過ごしたい買主さんが
きっとどこかにいる。
時間はかかるかもしれないけど
お預かりしますと話し、販売活動を始めた。

興味のある方、ぜひ一度現地をご覧ください。
詳しくはここ
■本サイト：(有)住ステーション浦和
■あっちゃんの不動産情報室
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