社長のブログ
不動産と相続関連の税制改正をタクトセミナーで学ぶ
今年の「新春タクトセミナー」は、中小企業・小規模事業者関係の事業承継から相続対策の方向性まで、平成31年度税制改正、民法改正の最新情報を踏まえて解説。税務の専門分野は難しいので別にして、不動産と相続関連の説明には気になる …
遺言書に付言を 伝えたいこと・人生をふり返る言葉で
2019年2月3日 相続の話題社長のブログ終活・エンディングノート
40年ぶりの相続に関する民法改正の中の自筆遺言証書について、専門家の勉強会に参加しました。自筆の遺言は全文を書きますが、財産目録はワープロでも良い等、本人の負担が軽減されています。民法改正詳細 そして多くの専門家が指摘す …
事実婚で収入合算の住宅ローンは？フラット３５
2019年1月29日 住宅ローン金利 フラット３５社長のブログ女性の活躍と相続の話題
お客様から、住宅ローンで家を購入したいが、収入合算して共有名義にしたい、事実婚なのでどうしたら良いかと相談されました。多くの金融機関では、法律婚を前提で融資がされます。婚約者同士なら、式場の予約や入籍後の書類などの証を求 …
振り込み詐欺のアジトに部屋を貸さないで！警察から手紙
警察から封書がきました。何かしでかしたか！～振り込め詐欺アジトに関する情報提供のお願い～ でした。不審な不動産会社の仲介で物件契約したり、偽造された身分証明書、生活感がない、不特定多数の出入り、等々、アジトにするための契 …
大学入試センター試験、埼玉は埼玉大学と埼玉県立大学、私立24校で実施
今日から大学入試センター試験が始まりました。そろそろ1日目も終わって帰宅途中でしょうか。青空の下、きっとがんばったことでしょう。明日も実力を出し切ってと、もう遠い昔になってしまった頃を思い出しました。 各試験もまだまだ続 …
ペットのマンションでの飼育について思う
2019年1月12日 社長のブログ
ペットを飼われているお客様のため、「ペット可」の分譲マンションを探しています。最近の新築マンションでは「ペット飼育可」が標準となり、飼育規定や飼育細則があります。一方で、「ペット不可」と断定している中古マンションの図面も …
2019年の住宅ローン金利はやや下げでスタート1月金利
2019年1月3日 住宅ローン金利 フラット３５社長のブログ
平成31年1月のフラット35の住宅ローン金利は、12月の1.32%から1.26%にやや下げ。20年Ａタイプで1000万借り入れでは月額273円支払いが安くなっています。全宅住宅ローン 今年は、新元号になり、天皇退位・即位 …
賃貸物件 募集図面の備考欄は細かくチェックを
先週、お客様に賃貸物件をご案内していた時のことです。キッチンに置かれたブルーの消臭剤をみるなり「これなら安心だわ」とのこと。私はあわてて、図面の細かい備考欄や管理会社を確認。何件もご案内しているので、間取りや家賃に気を取 …
最後のポケベルサービスが消える、そんな時代もありました！
2018年12月14日 社長のブログ
昭和・平成と生き抜いたポケベルが、来年9月末で東京テレメッセージがサービスを終えるという。あらまだあったの？と共に、懐かしい。ずっと若い頃事務員だった私は、営業マンを呼び出してはじっと待ち、公衆電話を探した声に、お疲れ様 …
2018年12月今年最後の住宅ローン金利は
2018年12月1日 住宅ローン金利 フラット３５社長のブログ
12月の住宅ローンフラット35は、返済20年物件価格の90％借りるとして、全宅住宅ローンで1.35％から1.32%へとやや下げています。一年間のグラフでは、ほぼ横ばい。来年は消費税導入と複雑な計算式、天皇退位と関連行事、 …
