年別アーカイブ: 2008年
建築条件なしの売り地が増えている昨今だが
2008年2月11日 不動産
最近、土地の販売図面に「条件なし」が多くなってきた。 いつもなら、いい場所だと思っても 「建築条件付きで外せません」と断られるが 地主から買って整備して 土地分譲で売り出しとなる。条件なしだ。 お好きなメーカーでどうぞ、 …
確定申告 ローン控除と居住用財産の買い替え、相続時精算課税
2008年2月7日 相続の話題
水曜日、さあ確定申告書を完成させるぞ と張り切って、掃除もそこそこに、計算に取り掛かった。 昨年引越しをしたので、トリプル申告である。 e-taxの準備もしたが、申告内容が複雑で間に合わなかったのだ。 相続時精算課税、ロ …
雪の朝借景
2008年2月3日 さいたま市浦和の街ブログ
久しぶりに雪の朝を迎えました。 昨年引越しをした家の２階窓から、見沼田んぼを借景します。 この川は、見沼代用水西縁といい 徳川吉宗の享保の改革の一環として新田開発のために作られ、 見沼通船掘りへと続きます。 詳しくは見沼 …
2008年新春タクトセミナーに参加
恒例の「新春タクトセミナー」に参加した。 およそ600名、受付5分過ぎでもう200番目くらい。 士業の方、金融関係、不動産業者・・多くの方が駆け付けるセミナーである。 毎年このセミナーに参加しないと、一年が始まらないよう …
IT不動産経営について講演依頼が
2008年1月28日 セミナー・講習会
宅建埼玉のある支部より、 「IT不動産経営勝つためのセオリー」のテーマで 報告をして欲しいと依頼がきている。 詳細な打ち合わせがまだできていないので なんとも、テーマが大きすぎて困っている。 1月25日、不動産＆データジ …
犯罪収益移転防止法に宅建業者にも義務化が
2008年1月26日 不動産
この3月から「犯罪収益移転防止法」により、 宅地建物の売買又はその代理若しくは媒介による取引に関して、 宅建業者も義務が課せられるという。 すなわち ①取引にあたって顧客等の本人特定事項の確認を行い 本人確認記録を7年間 …
年末年始にかけての新築完成物件20％成約
2008年1月23日 不動産
さいたま市内の売り出し中完成新築物件を 一斉にメンテナンスした。 167物件中32件が成約 約2割がこの年末年始、連休にかけて売却済みとなったわけだ。 かなり動いたといえる。 大きな値下げで決まっていたりもするが 1年以 …
さいたま市、雪は降らなかった！
2008年1月21日 さいたま市浦和の街ブログ
昨日から、関東南部にも雪が積もるとの情報が飛び交い 銀世界になるかと思いきや、朝は普通の景色。 雪どころか、霜柱も降りてない。 昨年夏に引っ越した我が家、見沼田んぼの傍なので ここが雪景色に変わるのを楽しみにしていたのだ …
税理士事務所の新年会で
2008年1月19日 さいたま市浦和の街ブログ
税理士事務所の顧客交えての新年会に参加した。 昨年まで参加していた顔見知りの企業がいなかった。 聞けば、実質倒産らしい。 参加している企業は、元気が良かったり、 新年の挨拶と共に 企業間の情報交換を図りたいと来ている。 …
13年前の今日、阪神淡路大震災の教えは
2008年1月17日 色々ブログ
朝から阪神淡路地震の追悼の催事があちこちで報道されている。 あれからどれだけ地震対策が施されただろうか。 耐震診断や、耐震工事の進捗、行政からの支援 減税等々、施策がでても、 耐震偽造があっては元も子もない事態すらあった …
