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お知らせとブログ

年別アーカイブ: 2008年

2008年10月フラット35金利少し上げ

2008年10月 今月は住宅ローン金利が少し上がっているが このところ多少のアップダウンを繰り返しながら下がっている。 全宅住宅ローンでみると 6月→7月→8月→9月→10月 Aタイプ 2.77%→2.75%→2.69% …

敷地の中からガラが!売主の瑕疵担保責任地中埋設物に注意を

2ヶ月前残金決済し、所有権移転した買主から 建物解体あとの更に下から 今回の建物の前の建物の基礎やガラが出てきたので その撤去料を負担してほしいと連絡が入った。 すぐ現場にとび画像を撮った。 売主買主とも個人である。 確 …

基準地価、さいたま市はほとんど上昇と昨年と同じだが・・

今年の県内基準地価(7月1日時点)が発表されている。 調査857地点。地図で。 すべての用途地域で、2年連続上昇の数字であはあるが 詳しく見れば、上げ幅縮小、横ばいか下落傾向に転換しているようだ。 国土交通省の見解 1月 …

期限切れ迫る主な住宅・土地税制2009年度税制改正に期待!

2009年度税制改正の焦点として住宅ローン減税がある。 05年から段階的に縮小されてきたローン減税は 今年で終了するはずだった。 税収の関係でも終了したかったのだろう。 今は、景気浮揚策として経済波及効果の高い項目なので …

ラストゲーム最後の早慶戦があった

映画「ラストゲーム 最後の早慶戦」を パルコのユナイテッドシネマ浦和で観た。 1943年10月16日早大・戸塚球場で最後の早慶戦が行われた。 その5日後10月21日は、神宮球場で学徒出陣式となる。 『ひとたび戦地に赴けば …

不動産業者向け物件登録レインズが新システムに

2009年1月4日から今のレインズが新システムに代わる。 これは不動産会社専用の物件情報の検索システムであり、 全宅連加盟の埼玉県内だけでも、80%が利用しているシステムだ。 ハトマークネットやアットホームなど 一般公開 …

不動産の物件査定はストリートビューで確認してから

お客様から、売却したいから査定に来てくださいと連絡が入った。 住所を聞いて、土地面積、築年数など情報を得ながら 現地に行くのが今まで。 着いてから「あ~ここなのか」と初めてわかる。 今では、まずはグーグルマップに住所を入 …

宅建さいたま浦和支部女性部会の記念講演に明海大学の齊藤広子氏

2008年10月10日、いよいよ「宅建さいたま浦和支部女性部会設立総会」 が開催される。 その記念講演に 明海大学 不動産学部教授 齊藤広子氏が決まった。 日本で唯一不動産学部がある大学で浦安にある。 「くらしとビジネス …

メールはおもてなしの心で 

気がつけば秋虫の音が聞こえる まだ蝉の声が響く朝なのに。 気がつけば誕生日だ とうに亡くなったあの母が、 大きなお腹を抱えてひと夏を過ごし 踏ん張って生んでくれたことを想像しながら これからの一年に思いを新たにする日。 …

2008年9月住宅ローン金利 下がったが・

2008年9月 今月も住宅ローン金利は下がった。 購入者にとっては喜ぶべきことだ。 全宅住宅ローンでみると 6月→7月→8月→9月 Aタイプ 2.77%→2.75%→2.69%→2.51%  と  3.05%→2.98% …

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