あなたの住まい、ここにあります。さいたま市浦和の不動産・土地・建物・家探しは住ステーション浦和へご相談下さい。
お知らせとブログ

社長の住宅購入記

社長の住宅購入記⑩〆

ようやく引越しが一段落したものの 大失敗をしてしまった。 引越しのゴミの出し方えお間違えてしまったのだ。 大きなダンボールを、資源ごみの日に出したら実際は 違う日だった。 知らずに帰ったら、外で奥様方が話している。 やっ …

社長の住宅購入記⑨決済終了とその後

残金決済終了 今回は、売主買主とも要領を得た取引なので 割愛した部分もあったが、いつもお客様へ説明している流れを いざ自分で実践してみると、いくつもの注意点がわかった。 これらは、本当の意味で今後に活かせる さらにこれか …

社長の住宅購入記⑧決済の準備

いよいよ決済である。 売り主側仲介会社と決済日の確定 司法書士との打ち合わせ ローン会社との打ち合わせ 最後の費用明細書作成 売主へ 残金 金種も売主側に確認 (振込? 現金? 小切手?の内訳)      固定資産税の精 …

社長の住宅購入記⑦グレーな住民票転入届

猛暑が1週間も続いた後、今朝はぐっと気温が下がり タオルケットを肩まで引き上げていました。 いよいよ住宅購入記も最後の決済が近づいてきました。 先日、埼玉県知事選の投票用紙をまって、住民票の転出届をだしたので その用紙を …

社長の住宅購入記⑥転出届と引っ越し準備

住宅購入記⑥すっかりブログの間があいてしまった。 今の家の売却の目途もたち、いよいよ大詰めである。 ㈱全宅住宅ローンのフラット35の金銭消費貸借関係の書類は 過日郵送したものの、新住民票と印鑑証明がまだなので 転出届を役 …

住宅購入記⑤土地の過去?・・地震で倒壊した現場では

フラット35中古住宅の適合証明書が取得できた。 これでフラット35のローンの準備は完了。 買い替えなので、あとは今の住宅のローンの完済証明だ。 早く売却の目途を立てなくては。 と思いつつ、 新潟県中越沖地震のニュース現場 …

住宅購入記④中古住宅の適合証明の検査

購入先の住宅に、 フラット35の中古住宅の適合証明の検査官がやってきた。 新築と違って、初めからフラット35用に建築しているわけではないので 検査次第では駄目になることもある。 以前の住宅金融公庫の建物とは、一部技術基準 …

住宅購入記③金消契約の書類が届いた

フラット35の金銭消費貸借契約の書類一式が送られてきた。 必要事項を記入し、契約書に印紙2万円を貼り 新住所に移転した住民票、 もしくは申立書付の今の住民票や、 印鑑証明書を添付する。 担当の司法書士に連絡し、 住宅用家 …

住宅購入記②フラット35の本審査の承認

フラット35の本審査が通った。 全宅住宅ローンのフラット35の利用である。 郵送が6月27日だったから、ちょうど1週間というところ。 事前審査を契約前にしていたのでスムーズに流れたはず。 6月金利2.821%と3.02% …

私の住宅購入記 その1

先日、住宅の売買契約を締結しました。 お客様のではありません。私自身のです。 あちこちをご案内しながら、お客様は他の物件にしたので、 私自身が購入してしまったのです。 相手の仲介会社は、びっくり仰天して大笑い。 え~社長 …

会員ログイン

最近の投稿

エリアのご案内

社長ブログ

  • facebook
  • twitter

不動産用語集

PAGETOP
Copyright © 有限会社住ステーション浦和 All Rights Reserved.
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.