不動産コラム
公庫の新型住宅ローンに東京三菱・UFJも！
2004年12月27日 住宅ローン金利 フラット３５不動産コラム
東京三菱とUFJが、この間このページで取り上げている「公庫の新型住宅ローン」に来年1月から参入と発表された。35年固定で2.7％前後という。自前の長期固定ローンを優先していた姿勢を変えたわけだ。BK 今まで民間金融業者圧 …
中古住宅の築年数・新耐震基準で税制特例可
2005年度の自民党税制改正大綱が決定した。 昨年のような大きな改正はないものの、新潟県中越地震などの影響か、耐震住宅について、税制面からの促進がかなりはかられるようだ。 今までの特例は、ほとんどが木造では20年まで、耐 …
平成の伊能忠敬？全国地籍調査がやってきた
2004年12月14日 不動産コラム
最近、自宅のあるわが町で一斉に地籍調査が行われている。その為の立会いを民民、官民と役所から通達が来た。おまけに、当日出れないと、催促の早朝訪問。何時立ち会ってくれますか？ お隣さんは了解してますから、というので「ええ、こ …
残念 マンション管理士試験
国士舘大学 昨日、マンション管理士試験を受験。ダメだった。 2度と試験を受けたくないから受かるように勉強するのだと、社員にぶって出かけたものの 問題用紙を開いた途端、前提条件を読み込むのに疲れた。歳？ 折角エイペックス商 …
不動産ＩＴセミナーのブログ
セミナーの画像を数枚同時に使おうとしたら、1件しか掲載できないようで、しかたなく 1枚の画像に納めてみました。 ①浅見先生からは 検索エンジンから見てもらうには、1ページ目の10番以内に載らないとダメ 有料広告も良し悪し …
エイペックスフェスタ大盛況の内に終了・セミナーも満員
2004年11月22日 セミナー・講習会セミナー・相談会のご案内社長のブログ不動産コラム
今日は本当に良く晴れて、まるでフェスタを祝ってくれたかのよう。 第１回目なので実行委員は不安がいっぱい。 昨日の浦和レッズの優勝で、伊勢丹・コルソが大売出しのため 人の流れがこちらに来るかと心配されたが、たくさんの人出で …
不動産協会が 住宅ローン会社設立
2004年11月9日 住宅ローン金利 フラット３５不動産コラム
全宅連（全国宅地建物取引業協会・弊社も会員）が、住宅金融公庫の新型住宅ローンを専門に扱う住宅ローン会社を設立するそうだ。（住宅新報11/16日号）東京都知事の貸金業登録を受けたノンバンクとして設立。会員企業（弊社も？）に …
公庫の新型住宅ローン
2004年10月30日 住宅ローン金利 フラット３５不動産コラム
お客様と公庫「新型住宅ローン」でやりとりしている。 この10月1日よりスタートしたのだが、民間金融機関で借りた住宅ローン債権を公庫が金融機関から買い取り、証券化し、投資家からの資金で住宅ローンを長期固定金利住宅ローンにし …
昨日の地震とマンション建替え
昨日の地震の状況は社員も含めて、逐一報道されているが、被災地にも当然マンションはあるだろうから、違う角度から・・ 「被災区分所有建物の再建築等に関する特別措置法」が1995年（平成7年）1月17日の阪神・淡路大震災後、3 …
