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不動産コラム

不動産権利証がなくなる?

宅建の会議で 「不動産権利証」が廃止の方向で法務省が動いているとの報告があった。 しかも昨年春から、着々と。e-japan で、インターネットで何でも情報の受発信ができることは 便利な反面、業種によってはその利用如何で、 …

災害と有事

防災の9月、立て続けに台風が上陸し、地震も頻発、噴火さえ起こる今年。ここさいたま市は、海はなく、山もなく、大きく氾濫する川もなく、活断層はあるものの、災害からはいたって安全。かつて溢れた川や低地もほとんど整備されてはいる …

相続時精算課税のスライド完成

今日、ようやく「相続時精算課税の仕組み」のスライドを完成させて、地主さん宅で披露した。 内容は昨年からスタートした、相続税と贈与税をミックスした制度で、2500万まで無税で財産を生前バトンタッチできるもの。今まで言葉や資 …

広大な土地の評価

税理士事務所からニュースがはいった。 ①広大地について~通達により新しい評価方法が発表 今までは、被相続人の広大地(500㎡150坪余位)の評価は、宅地開発想定図を作成して、道路や、ごみ置き場なども考慮して価格をきめてい …

16年分路線価埼玉県は12年連続下落

2日路線価が発表された。相続税・贈与税の基準となる土地価格。 埼玉県内は、前年度比マイナス5.2%だという。 16年路線価 都内は、「開発」「高級イメージ」をキーワードに、ミニバブル・プチバブルとか上げ基調をマスコミは取 …

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