■駅近の中古マンション紹介です

「東武大宮公園サンライトマンション弐番館」

1.サンライトマンション4F販売募集内容
2.サンライトマンションの特徴を紹介
3.サンライトマンション4Fのお部屋を紹介

1.販売内容

○販売図面(2019年9月1日現在)

※室内現況でのお引渡しとなります

2.サンライトマンションの特徴を紹介

1980年3月竣工の分譲マンションです
RC(鉄筋コンクリート)作りの4階建て全48戸、
分譲は東武鉄道、施工は熊谷組です

大宮公園駅徒歩1分と近く、
その分線路に近い立地となります。
電車の振動や走行音については是非現地にてお確かめください。

管理は長谷工コミュニティに全部委託、
巡回管理ですが、週数回の共用部清掃が入ります。

専用駐車場はありませんが、
自転車60台、バイク5台の駐輪場があります

自転車は年額 2,000円
バイクは年額 4,000円
※ミニバイク 3,000円

生活環境としては、
駅前のスーパー・コンビニが利用できます

○東武ストア  177m
○ファミリーマート   170m
○セブンイレブン   510m

各お部屋の間取りもファミリー層に適しており、
中学校も近くにございます。

○市立寿能保育園 550m
○大宮東小学校  1230m
○大宮北中学校  350m

3.サンライトマンション4Fのお部屋をご紹介

○間取り

71.66㎡の広さと、
部屋数の多い4DKの間取り

現況は洋室2室・和室2室で収納も充実

ただし、エレベータなしの4Fとなります
また、現況お引渡しのため
お風呂その他室内の設備は使用できないとお考えください
概ね片付いてはおりますが残置物もございます

リフォーム費用がかかるため
室内見学と合わせ、リフォーム見積をお進めします
リフォーム業者ご紹介もご相談ください

また、浴槽がバランス釜となっており、
給湯器を設置できるかの調査が必要です

ご参考として、お部屋のバランス釜より
キッチン・洗面台へ給湯していたとのお話をお伺いしています

お進めポイント!
4階角部屋からの眺望です

南側バルコニーより

東側和室より

北側の窓から線路が見えます

玄関・廊下です
扉付き収納が1ヶ所ございます

DK(ダイニングキッチン)

4.2帖洋室(バルコニー側)

7.2帖洋室(バルコニー側)

上記洋室に接した和室です(2面採光)

北東側の和室です(2面採光)

トイレ

洗面所(洗面台・洗濯機置場)

浴室(バランス釜)

最上階角部屋のため眺望、
陽当たりと良好な物件です

大幅なリフォームが必要ですが
購入費用を抑えたい、
でも広いお部屋に住みたい
ファミリーの方にお勧めしたいですね

ご見学希望の方は
是非弊社までお声掛けください