さいたま市でも地価の下落は土地の買い時
2008年12月6日 地価公示など
本格的な景気の悪化が社会的に表明されてか 土地の早期売却活動が進んでいる。 建売用で仕入れた土地を、 整地して建築条件付きの土地にして 買主が決まってから建てるとか 建築条件を無くして、土地だけ分譲することにしたり 始め …
2008年12月金利は下げたが
2008年12月1日 住宅ローン金利 フラット３５
2008年最後の12月の金利が発表された。 11月に比べたら下がっている。 全宅住宅ローンでみると 6月→7月→8月→9月→10月→11月→12月 Ａタイプ 2.77%→2.75%→2.69%→2.51%→2.56％2. …
宅建の法定講習で住宅瑕疵担保履行法など詳細説明
宅建埼玉主催の平成20年度会員法定研修会に出席した。 今年は、 住宅瑕疵担保履行法、 犯罪収益移転防止法 借地借家法の一部改正 消費生活製品安全法の一部改正 全宅連版契約書書式の改定について など、盛りだくさん。 どれも …
さいたま市南区別所は閑静な住宅街です！
2008年11月19日 色々ブログ
まぼろしの邪馬台国を夢見ていたら、 現実の世界で、とんでもない事件が起こってしまった。 さいたま市南区別所の殺人事件。それと中野の事件。 元厚生事務次官で、どうやら年金問題と絡んでいるようで それはそれで頭に来るけど、こ …
まぼろしの邪馬台国は不動産の始まり？
2008年11月12日 不動産コラム
吉永小百合・竹中直人主演の 「まぼろしの邪馬台国」をみた。 吉永小百合が吉野ヶ里遺跡で卑弥呼になってバルコニー？ から民衆に姿を現し、雲仙の爆発の真っ赤な炎を浴びている。 すごいね～ 歌はセリーヌディオン すご～い 盲 …
神奈川県宅建協会で新たな不動産物件システム構築とは
2008年11月10日 不動産コラム
11月17日から、神奈川県宅建協会で新たなシステムが稼動する。 名前は「ＫＴツール」 首都圏の宅建協会では 東京・埼玉・千葉が 「ハトマークネット」のシステムを利用していたが 神奈川は独自の「ハトマークサイト神奈川版」を …
2008年11月フラット３５金利少し上げ続く フラット３５の推移
2008年11月6日 住宅ローン金利 フラット３５
2008年11月 フラット３５住宅ローン金利がまた少し上がっている 全宅住宅ローンでみると 6月→7月→8月→9月→10月→11月 Ａタイプ 2.77%→2.75%→2.69%→2.51%→2.56％→2.66% と …
「追加経済対策と5年後の消費税上げ」と住宅購入との関係は？
首相が27兆円の追加経済対策を発表した。 住宅購入関連では、 ・住宅ローン減税の大幅拡充・延長 ・住宅リフォーム減税 この数年、ローン残高が段階的に縮小され 今年は2000万まで最大160万円で期限切れだった。 6年目ま …
不動産会社とは長いお付き合いをしましょう
５年前に新築を購入したお客様から相談が。 首都圏内の転勤だけど前より遠くなり、 その上夜が遅いので、職場の近くのカプセルホテルに とまることが多く、都内に引っ越したい。 ついては、いくらで売れるか査定して欲しいと連絡があ …
同友会で金丸さん講演
2008年10月16日 セミナー・講習会
リング＆リンクの金丸信一さんが、 埼玉中小企業家同友会の川口・浦和・大宮4地区合同例会で 「今どきの売れる仕組みと儲かる仕組み」 のテーマで講演をした。 私は不動産ソフト＠ドリームのユーザーとして講師紹介。 町のちいさな …
