不動産コラム
空家対策一歩前進か、空家等対策の推進に関する特別措置法が実施に
2015年5月29日 さいたま市防災/地震/地盤不動産コラム
昨年11月に交付された 「空家等対策の推進に関する特別措置法」が5月26日から施行され全国で本格的にスタートしました。 現在国内には820万戸の空家があり、この措置法である程度の解決をはかって欲しいところですが、現実はど …
フクシマを 忘れない 原発事故の避難先で
2015年4月21日 さいたま市防災/地震/地盤不動産コラム
先日、原発事故のため埼玉県に避難しているお客様の不動産を売買しました。謄本を確認すれば、まさに福島県双葉郡です。家族が福島県と埼玉県に分かれて4年暮らしてきたとのこと。 たまたま、さいたま市内にあった親族の不動産を売却す …
住宅の火災保険10年超えが新規受け付け停止？
2014年9月16日 不動産コラム
住宅購入には必ず火災保険の加入は常識で、一般的に長期にかけています。 ところが損害保険大手各社が、近年の災害で支払いが多くなっているので、長期契約は停止する予定とのこと。 万一の災害に備えての保険ですが、来年秋から10年 …
下水道も調べておきたい土地売買さいたま市
2014年9月12日 不動産コラム
先日土地売買が完了したので、建築会社が敷地内の排水枡のふたを開けてみると大変なことに。 隣家の排水管が左右から合流し、この敷地から公道の本管に流れるように十字の排水管があるのです。 しかも、最近のものとおもわれる、紙と汚 …
不動産売買・建物瑕疵担保免責でも、土地には責任をつけて
2014年9月4日 不動産コラム
瑕疵担保免責の中古物件をよく見かけます。 先日、他社で解体前提の中古物件を買われた方から、「現状で庭の地盤だけ仮調査してもらったら中に何か入っている様子。契約書は瑕疵担保免責で契約しているがどうしたらよいか？」と問い合わ …
さいたま市の不動産 見学を代行 動画で紹介
2014年5月20日 不動産コラム
㈲住ステーション浦和のHPでは、動画で物件をご紹介していますが、今は弊社で選んだ物件を掲載しています。 本当は自分が気になる物件を見たいのに・・ 遠方だったり、忙しくてなかなか現地見学できない方、パソコンでは画像は見えて …
毎日がオープンハウス さいたま市内の物件動画
2014年4月23日 不動産コラム
間もなくゴールデンウィークです。 今年はどのように過ごされますか？ 普段はなかなか住宅見学に出かけられない方も、この休みには住宅探しをとお考えの方も多いことでしょう。 弊社では、戸建住宅や、土地、マンションも含めて 内部 …
住まいの買替えは勘定と感情を大切に
親友から遠方の実家を売却して欲しいと相談されました。 80過ぎのご両親を、自宅付近のマンションに買替えさせたいとのこと。 本人達も納得の上ですからとのことで訪問してきました。 バブル時にちょうど定年を迎えたのを機に、都心 …
不動産業は総合コンサルティング・さいたま市浦和で
10月というのに朝からギラギラの太陽が顔を出しています。 今日も、あちらこちらの現場に出かけます。 何年も地元で仕事をしていると、色々な問題が持ち込まれます。 もちろん多くは不動産に関係していますが、売買や賃貸物件の取引 …
18号台風一過、お見舞い申し上げます
2013年9月17日 さいたま市防災/地震/地盤不動産コラム
今朝は青空が広がっています。代用水の水位も平常に戻っています。 台風一過とは本当に一家かもしれません。 小さい頃 一家と覚えていたことがあります。 風＋雨＋雷＋竜巻＋時化 川の決壊＋土砂崩れ＋高潮＋＋＋＋ テレビで見る京 …
