不動産コラム
台風18号影響、さいたま市道路冠水
2013年9月15日 社長のブログさいたま市防災/地震/地盤不動産コラム
大型台風が連休めがけてやってきました。 今朝いざ出勤と2階から見沼代用水西縁を眺めると 水位がかなり上がっています。ブロック80ｃｍ残すのみ。 見沼田んぼもかなり水田風になっています。（田んぼが水田風？普段は畑なので） …
アシナガバチ！蜂の巣駆除立会 さいたま市
2013年9月12日 さいたま市浦和の街ブログ社長のブログ不動産コラム
空家の物件をご案内していたら、玄関付近に「アシナガバチ」の巣が そっと刺激しないように逃げ出し、 急ぎ市役所へ連絡、翌日、駆除の方が来てくれました。 すでに、スズメバチに襲われて、大半が逃げていましたが巣の裏側に隠れてい …
倍返し！！ 不動産の手付倍返しは明確です
2013年8月29日 不動産コラム
「倍返し」が流行っているので、つい契約時の説明で口に これが本当の倍返しです 不動産取引において必須の項目に手付金の項目があります。 ～～～～～ ～～～～～ （手付） 第３条 買主は、売主に手付として、この契約締結と同時 …
さいたま市の変形敷地で豊かな生活ツリーハウス
2013年8月11日 さいたま市浦和の街ブログ不動産コラム
３年前土地を購入されたお客様が雑誌を届けてくれました。 その名は「ツリーハウス」 建物完成時は震災の頃、凛とした大黒柱が印象的でした。 あれから本当の日常生活が始まり、その様子が掲載されています。 賑やかな家族団らんが目 …
さいたま市 地域の不動産屋さんは草刈中
久しぶりの梅雨の晴れ間 急いで朝から物件写真撮りに出かけました。 東浦和の神社の近くでは、町内会の方々が草刈中。 大勢のおじさんたちに混じって、 見慣れた不動産屋さんと目が合いました。 「よ！早朝から何？」「物件調査です …
建物解体について気になること
最近、街の中でも建物の解体現場が目につくようになりました。 築後25年以上の家屋などは中古住宅をリフォームしてというより、 建替えになるのが、まだまだ一般的です。 新しくても大きすぎる立派な家は、 価格が高すぎて、場合に …
不動産の画像は自社で撮りましょう
あるポータルサイトを見ていたら 弊社の物件が掲載され、その画像までそっくり利用されていました。 HP掲載は許可していても、まさかこの画像まではと、唖然。 同じ物件なら似るのは当たり前としても、撮る人、角度などで微妙に違う …
不動産会社を変えたい、変更できる
知人を通じて年配の方が相談にやってきました。 隣家との問題を解決したいと近くの不動産会社に相談したところ 丁寧ながら、話がどんどん先に進んでしまっている。 このままだと、いつの間にか、よりややこしくなってしまうので この …
さいたま市不動産の再販売値上げ物件もチラホラ
2013年5月5日 不動産コラム
最近、物件確認をしていると、以前成約したと報告されていた物件が 売り出されているのが、目につくようになりました。 もちろん、業者がリノベーションして売り出すのもありますが、 個人の方が一旦売りをやめて、市場を見ながら再販 …
工場の解体費はアスベストレベル３の見積もり
お客様が工場を解体することになり見積もりをとりました。 「アスベストレベル３」での見積もりです。 ごく一般的な、住宅地にあるプレハブのような工場ですが がらんとした建物でも、かなりの金額となりました。 「高いけれど仕方な …
