賃貸
青猫荘の紹介 猫のいる家やすらぎ訪問
2017年11月5日 さいたま市浦和の街ブログペットと暮らそう
12月末に完成するアパート「青猫荘」の紹介に、南区辻の「猫のいる家やすらぎ」を訪問してきました。 ここは保護猫カフェで、自宅を増築して部屋を作っています。座ると直ぐにひざにちょこんと2匹乗りました。エアコンに止まっている …
青猫荘！愛猫と暮らすさいたま市浦和のアパート、ペット猫可能入居者募集開始
2017年9月24日 ペットと暮らそう
浦和で愛猫と暮らせるアパートの入居者募集がスタートしました 青猫荘（あおねこそう）です！！ 浦和駅西口徒歩10分、大型1ルーム33.42㎡。仕切れば１LDKに。猫ドア、猫ステップ、猫を交えた交流スペースあり、緑豊かな庭も …
120年ぶりの民法改正、敷金返還・原状回復 より判断しやすく
民法の改正が120年ぶりに、5月26日参議院で可決されました。中でもアパートなどの賃貸借契約には貸主も借主も、そして何よりも仲介業者の注意が必要です。改正では 【敷金の定義が明確になり・敷金の返還義務・原状回復費の負担割 …
賃貸住宅管理業社制度のシンボルマーク
2012年5月27日 賃貸
国交省が23年12月からスタートさせた 「賃貸住宅管理業制度」の登録業者用のシンボルマークを発表しました。 マンションアパート戸建てを丸く包んで、貸主＋借主＋管理業者 を表しているそうです。 国交省のページ 4月末までの …
「無縁社会」の現実と不動産会社
2012年2月25日 高齢者に関する話題、施設相続など賃貸不動産コラム
さいたま市北区や、立川などで相次いで発見された、賃貸住宅で人知れず命を落とした事件。 大家さんや管理会社、保証会社なども当惑している様子が目に浮かびます。 遺品整理業者も出てくるのでしょう。 なぜもっと早く・・など後から …
12月1日より賃貸住宅管理業者登録制度がスタート
2011年11月29日 賃貸
2011年12月1日より「賃貸住宅管理業者登録制度」がスタートします。 9月30日の発表では 「本制度は、賃貸住宅の管理業務の適正な運営を確保し、賃貸住宅管理業の健全な発達を図り、もって賃貸住宅の賃借人等の利益の保護に資 …
賃貸契約の【更新料】【敷引き】の最高裁判決でる
2011年7月16日 賃貸
７月に入って建物賃貸借契約における 「敷引き特約」と「更新料」をめぐる最高裁の判決が １２日と１５日に相次いで出ました。 敷引特約訴訟：「有効」 最高裁で２例目 最高裁 賃貸契約更新料有効 原告はいづれも京都やその周辺 …
不動産仲介で物件確認は基本中の基本
2010年12月22日 賃貸
お客様から賃貸倉庫のご案内希望が入った。 遠方からで1週間後だ。 早速管理会社に連絡をし、有無の確認をとり 現地確認に出掛けた。 どうも入居中の雰囲気。 管理会社に確認、場所はあっている。 まだあるという？ 当日は開けて …
賃貸「更新料」の方向性はどうなる
2010年2月19日 賃貸
昨日のNHKニュースの中で、賃貸の更新料が取り上げられていた。 長野から首都圏にきた方が、 突然更新料の支払いをもとめられたケースだ。 現在首都圏では、居住用賃貸契約を更新する場合、 「更新料」が発生する時は 必ず重要事 …
賃貸住宅フェア２００９in東京に行ってきました
2009年8月7日 賃貸
賃貸住宅フェア２００９を見にビッグサイトに行ってきました。 最終日の午後だったので じっくりとはいかず 駆け足になってしまいました。 集合住宅の地デジ対策や 鍵の技術、ＩＨ、エコ製品、ペット用部材、 そして賃貸管理ソフト …
