売却したい
2025令和7年の公示地価は埼玉県4年連続上昇 県南部と北部に差あり
国土交通省が発表した今年の公示地価 さいたま市と川口市の住宅地が高額を競っています。 浦和駅周辺の実際の地価は高止まりとの声もあり、大きめの土地の細分化が進んでいます。15坪又は50㎡の土地に木造3階建ても沢山あります。 …
2024年令和6年地価公示は上昇地域も横ばいエリアも
3月26日発表された今年の地価公示を埼玉県の住宅地に限ってみてみました。価格の上位10位は下記のように坪単価にしました。 上記の内①～④と⑩をグラフにしてみるとこうなります。 ①高砂2 ③川口幸町 ④浦和区岸町4 ⑩大宮 …
自宅の売却で悩んでいますか？施設に入りたいけど・・
2023年8月19日 高齢者に関する話題、施設相続など不動産社長のブログ売却したい
不動産、とりわけ長年住み慣れた自宅を売却することは、なかなか決断に時間がかかります。 ここ数年、弊社では施設に入るために自宅を売却する方、又は入ってしまったので急いで売りたいとの親族からの問い合わせが増えています。 …
住まなくなった空家の固定資産税が増税になる？
2023年3月28日 社長のブログ売却したい売却に関する税制
2023年3月の国会で「空家等対策の推進に関する特別措置法」の一部が改正されることになりました。 現在の土地の固定資産税評価額は、住宅の敷地に1戸につき200㎡までの部分は更地の1/6に軽減、200㎡以上は1/3に軽減 …
2023年1月1日現在 公示地価2年連続上昇
2023年の公示地価が発表されました。 3年続いたコロナ禍のマスク生活もようやく終わりそうです。同時に景気が回復に向かっている証として首都圏の地価も2年連続で上昇に転じたと発表されています。国土交通省 地価公示 埼玉県で …
2022年7月基準地価 埼玉県内も3年ぶりに上昇
2022年7月の全国基準地価が発表されました。1月1日の公示地価から6ヶ月経ち、全国的にもコロナ禍前以来の3年ぶりの上昇といわれています。 2019年9月22日の土地の基準地価についてブログではこのように書いていました。 …
個人が土地建物を売却した時の税金と居住用財産の3000万控除等特例
2022年4月4日 売却に関する税制
価格が高額となる不動産売る場合、税金についても考慮しておく必要があります。以下は税金の種類とその特例（節税）の主な項目です。 譲渡所得税 課税譲渡所得金額＝譲渡価格―取得費―譲渡費用―特別控除 【１】個人が土地建物 …
2022年公示公示地価 埼玉県内昨年より上昇だが
国土交通省が22日に発表した今年の1月1日現在の公示地価は、明らかにコロナ禍の昨年から上昇に転じています。 日々不動産価格の最前線に携わっているので、昨年秋から年末までの地価の上昇は気になっていたところです。 埼玉県内の …
オンラインで売却相談 思い立ったが吉日
2021年6月1日 不動産さいたま市浦和の街ブログ売却したい
オンラインで売却相談 ～はじめに～ 今日、不動産の売却に関しての情報は、ご自身で、ネット上から簡単にしかも大量に得ることができます。 多分大筋の答えはどこかのサイトで見つかります。でも、本当に知りたい安心安全に売却できる …
公示地価2021年さいたま市住宅地横ばいと一部商業地下落
コロナ禍の公示地価が国土交通省からが発表されました。 埼玉県平均では住宅地で0.6％、商業地で0.9％前年比下落とされる中、都心への利便性や商業施設が充実しているエリアでは、横ばいや上昇している地域もあります。 住宅地上 …
