売却したい
建物滅失登記も自分で出来る
2007年5月28日 売却したい
お客様の駐車場を売却することになった。 随分前から更地になっていたので、 土地だけの登記事項証明書を取ったが ひょっとしてと、建物の要約書を申請してみた。 案の定残っている。 これでは、次の方が建物建てられないですよ。 …
建物解体費用は業者によって大きな差
都市計画道路にかかる建物解体で相談を受けた。 市の方で紹介された業者の見積もりが少し高いようだが、 本当にこんなにかかるものなのか？ 確かに、私がいつもお願いしている解体業者の見積もりより かなり高目に思えるので では、 …
さいたま市の土地、2時間で他決とは
2007年3月26日 地価公示など
地価公示が発表され、上昇傾向がはっきりしたが こんなにも早いとは・・・ 武蔵浦和6分の32坪の土地が公開されたので、すぐに 図面をお客様に送って現地を確認しにいった。 戻ったらもう他で決まってしまったとのこと。 売主側の …
2007年の地価公示発表される
2007年3月24日 地価公示など
22日、今年の地価公示が発表された。 16年ぶりに、上昇に転じた。 県内の住宅地では、さいたま市が上昇上位を占めている。 トピックス3月号にて掲載中 あくまで、去年の価格を元に出されているので、それからすでに3ヶ月たつ。 …
抵当権抹消登記は自分で出来る
お客様と一緒に、抵当権の抹消登記をしに、法務局へ出かけた。 法務局備え付けのパソコンで用紙をプリントアウトし、 必要事項を記入して、金融機関からの抹消書類を持って相談窓口へ。 相談員が、丁寧に不足分を教えてくれ、そのまま …
2006年都道府県の基準地価調査結果発表される
2006年9月20日 地価公示など
都道府県の地価調査結果が発表された。7月1日現在の地価となる。 全国平均では、15年連続下落だが、下げ幅が縮小し、首都圏などは、本格的な上昇回復となっている。 これで、今年の、1月1日現在の公示地価、8月1日発表の路線価 …
2006年1月1日の公示地価 埼玉県も上昇地点増加
2006年3月24日 地価公示など
23日国土交通省は今年の公示地価を発表した。 埼玉県全体では、全ての用途地域で15年連続下落し、住宅地で下落率1.7％と、縮小し、商業地や住宅地での上昇地点が、144地点と大幅に増えた。 ちなみに昨年のブログは今年の浦和 …
土地の 基準地価 発表 下落幅縮小！！上昇地も！
２０日 国土交通省は、全国の都道府県地価（基準地価）を発表。 全国平均では１４年連続下落だが、都心部と地方圏の一部も下げ止まり傾向 ■都心回帰志向で都区部は１５年ぶりに上昇 さて、県内は ■住宅地・商業地全ての用途地域で …
2005年公示地価埼玉県内 下落率 ３．５％に縮小
公示地価 国土交通省 2005年1月1日の公示地価が3月23日発表された。 3大都市圏では 全用途平均 前年比3.9％の下落で 14年連続マイナス 都心では、上昇に転じている地点が増加 県内住宅地で 下落率が３．５％ 商 …
16年分路線価埼玉県は12年連続下落
2日路線価が発表された。相続税・贈与税の基準となる土地価格。 埼玉県内は、前年度比マイナス5.2％だという。 16年路線価 都内は、「開発」「高級イメージ」をキーワードに、ミニバブル・プチバブルとか上げ基調をマスコミは取 …
