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税金の話題

不動産の建物価格と消費税

消費税率10%のニュースが走った。 時期は未定としても、遅かれ早かれ・・なのだろうか? 今、住宅を購入する時、 新築や業者が売主なら、建物に消費税がかかる。 もちろん仲介手数料にも。 (個人の中古物件なら税はかからない。 …

2010年知っておきたい住宅税制のレジュメ

2010年平成22年度、政権交代後の初めての住宅税制がスタートしています。 知っておきたい主な項目をレジュメにしてみました。 詳細はリンク先でじっくり検討してくださいね。 https://www.agentsaitama …

さいたま市の確定申告は今日2月10日からスーパーアリーナ他で

さいたま市の21年分の所得税の確定申告が本日10日より始まる。 10日さいたまスーパーアリーナ展示場 12日ラムザタワー3階 15日大宮合同庁舎 浦和税務署、大宮税務署では、作成できない。 先週、市役所のついでに浦和税務 …

宅建さいたま浦和支部法定研修会で本郷尚氏と堀克己弁護士の講演

2月5日 宅建さいたま浦和支部の21年度法定研修会が開催された。 毎年、宅建の県と支部で各1回づつ出席が義務となっている。 今年は 第1部タクトコンサルティング代表 税理士の本郷尚氏「ハッピー相続のすすめ」~女性は4つの …

平成22年度 税制改正大綱の不動産に関する主な内容

政権交代の激動の今年、ようやく来年度の税制改正が見えてきた。 贈与税の住宅資金贈与では、暦年課税(110万)と合わせて 1610万円までが非課税であることや、相続税の各要件が厳格化されている。 以下は、週刊住宅、タクトニ …

2009年度住宅ローン減税過去最大に決定

> 12日2009年度税制改正大綱が発表された。 景気対策として大きな波及効果がある住宅取得への減税 ◆住宅ローン減税が 今年最大控除額160万円が500万まで拡充 (5000万円のローン残高について10年で総額1%   …

「追加経済対策と5年後の消費税上げ」と住宅購入との関係は?

首相が27兆円の追加経済対策を発表した。 住宅購入関連では、 ・住宅ローン減税の大幅拡充・延長 ・住宅リフォーム減税 この数年、ローン残高が段階的に縮小され 今年は2000万まで最大160万円で期限切れだった。 6年目ま …

期限切れ迫る主な住宅・土地税制2009年度税制改正に期待!

2009年度税制改正の焦点として住宅ローン減税がある。 05年から段階的に縮小されてきたローン減税は 今年で終了するはずだった。 税収の関係でも終了したかったのだろう。 今は、景気浮揚策として経済波及効果の高い項目なので …

2009年度住宅ローン減税の拡充なるか

今年住宅購入のお客様に 「住宅ローン減税は、今年いっぱいに入居した場合ですよ。 来年からはありませんよ。」 と説明してきたが、 どうやら国土交通省も重い腰をあげて、住宅ローン減税の拡充に 本格的に動き出したようだ。 20 …

不動産に関する税金の基礎知識の20年度版

今年度は、暫定税率の騒動で税制改正が予定通り進まず、 最終的にどうなったかを確認できなかった。 今年度の宅建協会の税金ハンドブックも、 作成が遅れたらしくまだ来てない。 と思っていたら、アットホームからメールで知らせてき …

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