不動産無料相談員研修会
2006年7月8日 セミナー・講習会
18年度、不動産無料相談員研修会に初めて参加した。 宅建埼玉・保証協会・苦情処理委員会 主催。 支部理事4年目となり、相談員に推薦されたので半日研修。 会場は県内全域からの参加者で300余人の不動産業者の社長たちの熱気と …
ペット可能賃貸物件のHP
2006年7月4日 不動産コラム
「ペットは家族の一員です」 ということで、ペット可賃貸物件のHPを立ち上げた。 ここ数年、問合せがかなり多くなっていたからだが、いざ探すとなると見つけにくい。 それなら一覧でまとめてみようということになった。 先日終了し …
ついの棲家を求めて 老人ホーム
2006年7月3日 高齢者に関する話題、施設相続など不動産コラム
ついの棲家をもとめて、83歳の女性が相談にいらっしゃった。 私が社会人になったころの上司で、仕事や、生き方について厳しく教えてもらった方だ。 「いつの間に歳をとられたの？」思わず聞いてしまった質問に、二人で大笑い。 白髪 …
トイレの電球が切れた！たかが電球だが！！
2006年6月27日 さいたま市浦和の街ブログ
トイレの電球が切れた。3年たっているから仕方がない。 と思いきや、替えの電球が見つからない。 近所の サクラヤはもちろん、大型の山田・コジマでもない。 予約注文しても、あるかどうかだって。 そんな高級なの誰がつけたのだ。 …
「子ども１１０番」を宅建さいたま浦和支部でも
2006年6月24日 さいたま市浦和の街ブログ不動産コラム
宅建さいたま浦和支部の理事会で、「子ども１１０番」のステッカーを作成し、会員に配布することが決定された。 現在PTAなどで、実行されているように、犯罪から子どもを守ろうと、一般家庭にも掲げられているあれである。 地域に店 …
異業種交流で、梅雨空でも元気に
2006年6月23日 セミナー・講習会
この間、異業種の会社経営者の方々との交流研修会が続き、学ぶことが多い。 一つは中小企業同友会の月1回の例会だが、今回は、中小企業をめぐる増税について！！ あれよという間に可決されてしまった中小企業の財布を狙い撃ちしたかの …
不動産 住生活基本法 成立
2006年6月16日 不動産コラム
「住生活基本法」が6月2日の国会で成立し、8日から公布・施行された。特に住宅需要の著しい都市11都道府県に埼玉県も定められている。 戦後の住宅政策は、量的充足の「住宅建設計画法」だったが、今年3月末で終了。 いよいよ本格 …
住宅を買いたい・売りたい・買い替えたい
2006年6月10日 不動産コラム
とうとう梅雨に入ったと思ったら、今日は久しぶりに青空 昨日、不動産の本サイトに、買いたい 売りたい 買い替えたい の3点セットで、改良した登録ページをアップした。 特に 買い替えたい の相談を新たに作ったのは、バブル崩 …
相続税申告期限後３年以内の無税売却を、遺産分割調整に
2006年6月7日 相続の話題
ある地主さんに「相続税申告期限後３年以内の土地等の売却に、取得費加算で無税売却可能」を利用して、今悩んでいる、遺産分割の手直しをされたらどうですか？と提案をした。 とかく相続が開始され、税金のことで頭がいっぱいの時は、と …
不動産における「ご縁」
2006年6月3日 不動産コラム
10数年前に取引きをした奥様から、「夫が亡くなり、子供と同居することになったので、相続した家を売却したい」と突然電話があった。 「大手の会社がたくさんチラシを入れているが、何処に頼んだらいいか不安。昔あなたが話した（ご縁 …
