不動産コラム
ついの棲家を求めて 老人ホーム
2006年7月3日 高齢者に関する話題、施設相続など不動産コラム
ついの棲家をもとめて、83歳の女性が相談にいらっしゃった。 私が社会人になったころの上司で、仕事や、生き方について厳しく教えてもらった方だ。 「いつの間に歳をとられたの？」思わず聞いてしまった質問に、二人で大笑い。 白髪 …
「子ども１１０番」を宅建さいたま浦和支部でも
2006年6月24日 さいたま市浦和の街ブログ不動産コラム
宅建さいたま浦和支部の理事会で、「子ども１１０番」のステッカーを作成し、会員に配布することが決定された。 現在PTAなどで、実行されているように、犯罪から子どもを守ろうと、一般家庭にも掲げられているあれである。 地域に店 …
不動産 住生活基本法 成立
2006年6月16日 不動産コラム
「住生活基本法」が6月2日の国会で成立し、8日から公布・施行された。特に住宅需要の著しい都市11都道府県に埼玉県も定められている。 戦後の住宅政策は、量的充足の「住宅建設計画法」だったが、今年3月末で終了。 いよいよ本格 …
住宅を買いたい・売りたい・買い替えたい
2006年6月10日 不動産コラム
とうとう梅雨に入ったと思ったら、今日は久しぶりに青空 昨日、不動産の本サイトに、買いたい 売りたい 買い替えたい の3点セットで、改良した登録ページをアップした。 特に 買い替えたい の相談を新たに作ったのは、バブル崩 …
不動産における「ご縁」
2006年6月3日 不動産コラム
10数年前に取引きをした奥様から、「夫が亡くなり、子供と同居することになったので、相続した家を売却したい」と突然電話があった。 「大手の会社がたくさんチラシを入れているが、何処に頼んだらいいか不安。昔あなたが話した（ご縁 …
石綿（アスベスト）・耐震関係の重要事項説の具体例
2006年5月16日 不動産コラム
４月２４日から、不動産取引きの建物について、石綿（アスベスト）の使用の有無の確認と、昭和５６年５月３１日以前に建築確認を受けた建物である場合、耐震診断の記録の有無、診断記録がある場合、その内容の説明を追加することになった …
土地取引き価格が公開
2006年4月22日 不動産コラム
国土交通省が、4月27日から、HPで実勢土地取引価格を公開する。 土地総合情報システム 昨年3月に閣議決定された「規制改革・民間開放推進3カ年計画」の一つ。 正確な取引価格を国民に提供することで、市場の透明化、取引きの …
「インターネット不動産経営」の本で紹介される
2006年4月11日 不動産コラム
「インターネット不動産経営」勝つための１１のセオリー金丸信一著 が出版された。その１１の中に、弊社もある。 前作「街の不動産屋さん、”待ち”の経営から抜け出す」の第2弾 リングアンドリンク㈱が開発した「＠ドリーム２０００ …
2006年度予算成立と不動産登録免許税の値上げ
2006年3月28日 不動産コラム
平成18年度予算が成立したということは、法務局・税務署で発行している 不動産登記に係る登録免許税の改正に関するお知らせ の通りに、4月1日からなることが決定したということ。 つまり、ほんの一部を除き、2倍の値上げになる。 …
不動産・建売用地として何棟とれるか裏を取れ
2006年3月4日 不動産コラム
地主さんから、現状道路付けがない土地の売却を依頼された。 すぐ近くまで位置指定道路が来ているが、間に水路がある。位置指定道路の延長が可能か。 2年前の調査では、確か接道が認められたはずだ…・とすぐ知り合いの建売会社に持ち …
